Строительство дачного дома

[ROSSI]

Перепад высот по диагонали 50 см, участок на сопке

так поэтому хорошо всё и стоит, всем бы такое везение.

[охотник]

Немного посчитал, на один квадратный метр.
Стеновая панел, пенопласт, толщиной 150 мм - 2190 р. + каркас.
Стеновая панель базальт, толщиной 150 мм - 3110 р. + каркас.
Газо бетон толщиной стены 200 мм, из Леруа, 1947 р + клей.
Кирпич толщина стены 250 мм из Леруа, 3864р + цемент.

[MajorCrocodiller]

Вопрос к тем кто строил дом, дачу, из чего лучше делать стены, газобетон, отсевоблоки или что-то другое?

Брус. У меня дом из керамзитобетона - холодный и еще и огромный. Читаю рассказы форумчан как приезжают зимой, за полчаса нагревают и даже ночуют и завидую. У нас в планах даже построить летнюю кухню если моя рука снова оживет тк по весне почти до начала июня в дом зайти невозможно - ледник, как его не прогревай. На прежней даче был из бруса, было в разы лучше, маленький и теплый

[MajorCrocodiller]

Стены - фанера, утеплитель, осп, сайдинг

А какой утеплитель рассматриваешь? Интересна эта тема. Я сколько не читаю в данном направлении - очень много где селятся муравьи. У меня на участке есть такие, я их называю термитами тк они активно грызут дерево и вообще все органического происхождения, они у меня даже в сарае и в фундаменте теплицы из шпал, насквозь проедено. Раздумываю чем таким утеплить постройку чтоб не сделать им новое место проживания и себе головную боль

[СергейЧ]

А я бы металлокаркас зафигачил, легко и быстро, надежно, обшить можно чем хочешь как хочешь, утеплить тоже, хоть кирпичную кладку, хоть монолит лей, тут уже от средств и желаний зависит. Металлокарсас собрать можно самому вооружившись ключами (ну как конструктор металлический в детстве). А можешь в прораба поиграть взять 3 узбека и ими руководить.

[MajorCrocodiller]

Поэтому второй раз экспериментировать с незаглублённым фундаментом смысла не вижу.

А с заглубленным получишь бассейн. У меня сосед в аэропорту именно такое и получил. Искренне ненавидел нас тк у нас был старенький домишко из бруса на кубиках и начего ему не делалось, а у него 2х этажный коттедж из блоков с печным отоплением на ленте. На продухах и дренаже он секономил, люк в подвал не сделал, стены у него треснули, печь осела, а виноваты соседи у которых все хорошо
ИМХО, для дачного домика при твоих вводных лучший фундамент - покрышки с гравием, да, может для профессионального строителя звучит жутью, зато нагрузка от небольшого дачного строения на покрышки невелика, высота в две покрышки достаточная для проветривания, для подстраховки можно и три поставить с расчетом на осадку, влага если и попадает благополучно выходит и столбикам ничего не делается, балки не играют, двери на зиму не перекашиваются, дверные замки закрываются/открываются всегда и без проблем. У меня три таких строения и реально себя оправдали

[7797970]

есть книжка хорошая, мне было интересно её почитать, вдруг кому будет полезно. "Не зарывайте фундамент вглубь".
https://m-project33.ru/my/mzlf/articles ... _vglub.pdf

[mail_robot]

давнишняя книжка, по моему под редакцией ленпроекта. Оч полезная

[доцент]

потом начались танцы с входной дверью в холодное время года. Помучившись(2сезона),

это решается очень просто, даже очень, у меня баня каркасная в два этажа, дом каркасник, двери сделал так что не перекашивает, все просто, дверную коробку помещает в сваренную из уголка например 40 или 50 мм рамку, все , дом может всяко водить, а дверь будет стоять ровно, дверную коробку не поведет и дверь будет открывать ся без проблем

[MajorCrocodiller]

доцент, У меня на веранде дома так сделано, веранда на сваях, сваи на 2,7 вкручены - играет. Вообще заметила то что сделали прежние хозяева или строители - либо переделываешь, либо мучаешься. То что сделано своими руками - Тттт

[укророссиянин]

То что сделано своими руками - Тттт

Там, просто, винить, уже, не кого.

[ROSSI]

А какой утеплитель рассматриваешь?

негорючий, средней плотностью.

А с заглубленным получишь бассейн.

я вообще-то про винтовые сваи говорила. Под ними если и будет бассейн, то не страшно. У нас этой зимой мостик через озеро сделали на винтовых сваях - посмотрим насколько долго он простоит.

при твоих вводных лучший фундамент - покрышки с гравием

Марина, это тоже пройденный этап. Мы же веранду пристроили к дому, строит на 2-х дисках на поверхности земли. За 10 лет тоже стала погружаться в землю, уже и зазора с одного бока не видно - водный поток как раз проходит на стыке дома и веранды, веранда опускается даже при её минимальном весе.

балки не играют, двери на зиму не перекашиваются, дверные замки закрываются/открываются всегда и без проблем.

На веранде дверь железная, стоит в железной раме. Со второго года перестала закрываться на задвижку, а весной каждый год перекашивает так, что с трудом закрываю на замок.

[kwife]

За 10 лет тоже стала погружаться в землю, уже и зазора с одного бока не видно - водный поток как раз проходит на стыке дома и веранды, веранда опускается даже при её минимальном весе.

Так это же вроде и не проблема вовсе. Раз веранда легкая, то ее и приподнять несложно, подкинуть туда еще пару дисков и на следующие 10 лет хватит.

[MajorCrocodiller]

строит на 2-х дисках на поверхности земли. За 10 лет тоже стала погружаться в землю, уже и зазора с одного бока не видно - водный поток как раз проходит на стыке дома и веранды, веранда опускается даже при её минимальном весе

Диски это другое. Если они с бетоном то действуют как столбики, конечно будут уходить в грунт, если не бетонированы то погружаются тк у них малая площадь соприкосновения. У меня стоят покрышки, под ними кусок линолеума - гравий не уходит в землю, покрышки 15-16 - площадь большая, стоит их много, сквозь гравий вода если и проникает где-то уходит и ничего не перекашивается, ни один столбик в землю не ушел. А сваи все равно ржавеют. Я смотрю на свои - местами ржа хоть и красили, а там под землей кто знает в каком они состоянии. Я бы на твоем месте просто подняла дом и выровняла + дренаж или водоотведение. У меня дом стоит в нижней части участка и вся масса воды текла под него, я сама своими руками сделала водоотведение и проблему решила, это муторно, долго, слегка тяжело, но решаемо. Я когда рассматриваю какой-то вариант рассуждаю так - если хватит на 10 лет - буду ли я в состоянии через 10 лет решить эту проблему? Будут ли у меня на это силы моральные, финансовые и физические? Если да, то вариант стоит того, если нет - надо искать другое решение

[ROSSI]

Я бы на твоем месте просто подняла дом и выровняла + дренаж или водоотведение.

Дренаж и водоотведение в данном случае выполнить невозможно. А на счёт того, чтоб дом поднять и речи нет - дом-труха, в год покупки дачи хотели поднять дом, но там и поднимать нечего оказалось- всё сгнило. Дом только под снос. Веранду конечно поднимать буду, но только если дойдёт дело до строительства дома.

[Fomin]

ренаж и водоотведение в данном случае выполнить невозможно.

тогда винтовые.... и не забыть про пространственную жесткость

[Z-131]

Дренажный колодец сделать -техническая вода на полив.