Как снять квартиру и не попасть на развод риэлторов?
Форум: Недвижимость и Ремонт
- Meggi
- Новичок - резкий, как газ
- Сообщения: 73
- Зарегистрирован: 30 мар 2019, 13:54
- Откуда: Калининград
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 12 раз
Re: Как снять квартиру и не попасть на развод риэлторов?
Племянница сейчас написала по ватсапу - обзванивала несколько объявлений, поставив фильтр "от собственника". Везде были посредники!
Я думаю так - здесь ещё важен вопрос цены. Часто собственники выставляют квартиры с высокой стоимостью аренды. И такие квартиры риэлторам не интересны, ведь сверху уже не набросить. Вот такие то квартиры и продаются "от собственника". Также дело в спросе. На 1 и 2-х км.кв. спрос больше, чем на 3-х и 4-х км. квартиры. Ведь платить за большую квартиру больше надо. Особенно в зимний период. Значит легче сдавать в аренду именно 1, 2-х км.кв.
Я думаю так - здесь ещё важен вопрос цены. Часто собственники выставляют квартиры с высокой стоимостью аренды. И такие квартиры риэлторам не интересны, ведь сверху уже не набросить. Вот такие то квартиры и продаются "от собственника". Также дело в спросе. На 1 и 2-х км.кв. спрос больше, чем на 3-х и 4-х км. квартиры. Ведь платить за большую квартиру больше надо. Особенно в зимний период. Значит легче сдавать в аренду именно 1, 2-х км.кв.
- Meggi
- Новичок - резкий, как газ
- Сообщения: 73
- Зарегистрирован: 30 мар 2019, 13:54
- Откуда: Калининград
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 12 раз
Re: Как снять квартиру и не попасть на развод риэлторов?
YurSan, спасибо за ссылку. Посмотрела. Действительно интересная тема.
-
- Ленин писал о знакомстве с ним
- Сообщения: 15959
- Зарегистрирован: 03 июн 2008, 11:00
- Благодарил (а): 1156 раз
- Поблагодарили: 54 раза
Re: Как снять квартиру и не попасть на развод риэлторов?
кстати да, на Хабмаме тоже кажись есть что-то подобноеYurSan писал(а): ↑06 апр 2019, 16:02На Дроме кстати есть раздел, сдам/ сниму, дельная кстати тема.
Вот ссылка: https://forums.drom.ru/habarovsk/t1151291696-p67.html
А вообще Юрий прав, у собов цены в основном - ОБЛАКО))))
Re: Как снять квартиру и не попасть на развод риэлторов?
Некоторое время общался с людьми которые работают по теме аренды квартир. По прошлому года ставки за подбор квартиры озвучивали от 5 до 8 т.р. Разово, за факт подбора.
Последний раз редактировалось paul 06 апр 2019, 23:54, всего редактировалось 2 раза.
-
- Мастер
- Сообщения: 379
- Зарегистрирован: 30 окт 2012, 12:21
- Благодарил (а): 47 раз
- Поблагодарили: 19 раз
Re: Как снять квартиру и не попасть на развод риэлторов?
Вкину "пять копеек":
1. Постоянно мониторить объявы(фарпост, авито, юла - про нее многие забывают).
2. Не смотреть на дешман в цене с красивыми картинками квартиры - это риэлторский фейк. Посредника(риэлтора) вычислить проще простого - на сайтах есть функция "показать все объявления продавца", если много квартир по сладкой цене - обычное агенство, замануха и развод на бабки за базу.
3. Если связались с агентом, то никакой предварит.договор не заключать и денег не давать. Только по факту заселения и составления договора с собственником(проверить паспорт в обяз). Но тут единоразово придется заплатить этому посреднику - примерно 10к.руб.
4. Ну и помнить главное, что собственнику все равно как он сдаст свою квартиру - напрямую или через агента, он не теряет ничего. Ему главное - порядочный и платежеспособный квартирант.
Удачи!
1. Постоянно мониторить объявы(фарпост, авито, юла - про нее многие забывают).
2. Не смотреть на дешман в цене с красивыми картинками квартиры - это риэлторский фейк. Посредника(риэлтора) вычислить проще простого - на сайтах есть функция "показать все объявления продавца", если много квартир по сладкой цене - обычное агенство, замануха и развод на бабки за базу.
3. Если связались с агентом, то никакой предварит.договор не заключать и денег не давать. Только по факту заселения и составления договора с собственником(проверить паспорт в обяз). Но тут единоразово придется заплатить этому посреднику - примерно 10к.руб.
4. Ну и помнить главное, что собственнику все равно как он сдаст свою квартиру - напрямую или через агента, он не теряет ничего. Ему главное - порядочный и платежеспособный квартирант.
Удачи!
-
- Мастер
- Сообщения: 378
- Зарегистрирован: 20 июл 2009, 13:54
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 9 раз
- Поблагодарили: 6 раз
Re: Как снять квартиру и не попасть на развод риэлторов?
Пару лет назад пришлось снимать квартиру на месяц. Стали звонить по объявлениям и всё время нарывались на риэлторов. Решили сразу пройтись по конторам, чтобы не тратить время впустую. Было волнительно, т.к. в 2003 году уже имел негативный опыт, тогда с меня взяли задаток, а предложенные квартиры оказались левыми, порой с обычными квартиросъёмщиками, которые их даже не сдают. И правды не найдёшь. Короче, пришли с женой в один из офисов в кирпичное здание на площади Ленина за его спиной. Я сразу сказал парню в бейджике тихонько так: "Если ты нас кинешь, то в один из вечеров просто не возвратишься домой и никто тебя больше не найдёт даже мёртвого. Фамилию твою я знаю, место работы тоже." И вы знаете, сработало. Мы заплатили 4000 рублей и каждый вечер получали СМС с базой данных. Сняли одну из предложенных квартир, как потом выяснилось, её хозяин никаких договоров с риэлторами не заключал и не знает как его данные оказались в базе. Может я поступил жестоко и даже противозаконно, но сколько эти ребята кинули на ровном месте обычных граждан или оставили их без денег на улице? Не перечесть.
- Meggi
- Новичок - резкий, как газ
- Сообщения: 73
- Зарегистрирован: 30 мар 2019, 13:54
- Откуда: Калининград
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 12 раз
Re: Как снять квартиру и не попасть на развод риэлторов?
У меня была такая мысль)))) но...не справлюсь одна)))
- Золотинка
- Мастер
- Сообщения: 309
- Зарегистрирован: 27 июл 2011, 20:32
- Откуда: Местная я
- Благодарил (а): 12 раз
- Поблагодарили: 7 раз
- Контактная информация:
Re: Как снять квартиру и не попасть на развод риэлторов?
Так убивать же не обязательно, главное сыграть красиво , по женски можно и по другому сыграть.
-
- Мастер
- Сообщения: 378
- Зарегистрирован: 20 июл 2009, 13:54
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 9 раз
- Поблагодарили: 6 раз
-
- Прописавшийся
- Сообщения: 190
- Зарегистрирован: 17 авг 2012, 09:21
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 15 раз
Re: Как снять квартиру и не попасть на развод риэлторов?
+100500, года 4-5 назад давал объявления, до сих пор периодически названивают
- LoadHigh
- Он живет тут
- Сообщения: 1220
- Зарегистрирован: 31 дек 2009, 10:01
- Благодарил (а): 80 раз
- Поблагодарили: 25 раз
Re: Как снять квартиру и не попасть на развод риэлторов?
( АВТОЦЕНЗУРА ) скок у нас Чак Норрисов. За такие речи вполне можно было сразу по рогам получить и был бы прав парниша
-
- Он живет тут
- Сообщения: 8528
- Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:31
- Благодарил (а): 266 раз
- Поблагодарили: 313 раз
- Контактная информация:
Re: Как снять квартиру и не попасть на развод риэлторов?
одно из правил - никаких предоплат агентам.