Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
Форум: Недвижимость и Ремонт
Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
Всем привет.
Меня интересует такой вопрос: есть участок назначение использования СТД, теперь суть вопроса как перевести назначение участка с СТД в ЛПХ, сколько это стоит какие документы надо для предоставления, куда обращаться чтобы перевести участок в ЛПХ.
Меня интересует такой вопрос: есть участок назначение использования СТД, теперь суть вопроса как перевести назначение участка с СТД в ЛПХ, сколько это стоит какие документы надо для предоставления, куда обращаться чтобы перевести участок в ЛПХ.
-
- Друг форума
- Сообщения: 730
- Зарегистрирован: 22 дек 2010, 23:08
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 91 раз
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
Извиняюсь за отклонение от темы, но для чего это делать ?
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
Если оформить ижс то держать чушек курей и т.д. нельзя но если ЛПХ то можноПохмелыч писал(а):Извиняюсь за отклонение от темы, но для чего это делать ?
Это один пример и строится можно неважно что будет дом сарай и т.д.
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 23326
- Зарегистрирован: 31 авг 2009, 11:01
- Благодарил (а): 67 раз
- Поблагодарили: 926 раз
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
И налоги можно не платить. Но сейчас хотят ввести ограничения на количество поголовья.курильщик писал(а):Если оформить ижс то держать чушек курей и т.д. нельзя но если ЛПХ то можно
Это один пример и строится можно неважно что будет дом сарай и т.д.
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
Пусть вводят курс держать не буду максимум одну козу, а так планирую куры, утки, гуси, кролики ну возможно ещё чушку и перепела на яйцаБородатый писал(а):И налоги можно не платить. Но сейчас хотят ввести ограничения на количество поголовья.курильщик писал(а):Если оформить ижс то держать чушек курей и т.д. нельзя но если ЛПХ то можно
Это один пример и строится можно неважно что будет дом сарай и т.д.
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
Но вопрос остался открытым о переводе назначения целевого использования с СТД в ЛПХ
- kwife
- Модератор
- Сообщения: 10528
- Зарегистрирован: 17 ноя 2004, 15:05
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 115 раз
- Поблагодарили: 227 раз
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
А в каком НПА это прописано?курильщик писал(а):Если оформить ижс то держать чушек курей и т.д. нельзя
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
Само название о себе говоритkwife писал(а):А в каком НПА это прописано?курильщик писал(а):Если оформить ижс то держать чушек курей и т.д. нельзя
ИЖС индивидуальное жилое строение
ЛПХ личное подсобное хозяйство
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 23326
- Зарегистрирован: 31 авг 2009, 11:01
- Благодарил (а): 67 раз
- Поблагодарили: 926 раз
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
Тебе надо перевести землю в другую категорию. Мне это не удалось сделать.
-
- Он живет тут
- Сообщения: 7711
- Зарегистрирован: 03 мар 2017, 12:51
- Благодарил (а): 485 раз
- Поблагодарили: 1002 раза
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
ни о чем оно не говориткурильщик писал(а):Само название о себе говорит
-
- Он живет тут
- Сообщения: 7711
- Зарегистрирован: 03 мар 2017, 12:51
- Благодарил (а): 485 раз
- Поблагодарили: 1002 раза
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
Земля ЛПХ может быть оформлена в собственность, но вопрос строительства дома на участке регламентируется решениями местной администрации, которая может запретить возведение зданий. В соответствии с Федеральным законом 112 (статья 4, пункт 2), земельные участки ЛПХ должны в первую очередь быть использованы под выращивание и обработку сельхозпродукции, а уже потом под постройку зданий. За использование земельного надела не по назначению собственнику грозит либо штраф, либо лишение этой собственности вплоть до ее реализации на аукционе.
-
- Он живет тут
- Сообщения: 7711
- Зарегистрирован: 03 мар 2017, 12:51
- Благодарил (а): 485 раз
- Поблагодарили: 1002 раза
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
как говорят мои юристыкурильщик писал(а):Кто всё таки скажет куда обращаться по моему вопросу
Для начала Вам необходимо приватизировать как ИЖС, а далее перевести ИЖС В ЛПХ длячего необходимо обратиться в адм-цию после приватизации с заявлением о переводе ЗУ (изменение разрешенного вида землепользования) с ИЖС в ЛПХ .
Но как на практике ..незнаю
- kwife
- Модератор
- Сообщения: 10528
- Зарегистрирован: 17 ноя 2004, 15:05
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 115 раз
- Поблагодарили: 227 раз
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
В том то и дело что ничего это название не говорит, на своем участке я могу построить хоть теплицу хоть свинарник, главное чтобы были соблюдены все требования снипов по отступам от соседей и зданий.курильщик писал(а):Само название о себе говорит
ИЖС индивидуальное жилое строение
ЛПХ личное подсобное хозяйство
-
- Он живет тут
- Сообщения: 7711
- Зарегистрирован: 03 мар 2017, 12:51
- Благодарил (а): 485 раз
- Поблагодарили: 1002 раза
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
Скорей всего для возможности изготовления продукции на продажу и нужно ЛПХ
-
- Прописавшийся
- Сообщения: 277
- Зарегистрирован: 02 сен 2012, 15:54
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 6 раз
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
Такое ощущение что разрешение на строительство никто не получал, а ведь там выдают портянку страниц на 5, с перечнем разрешанных и запрещенных видов деятельности на землях ижс. Крс точно запрещен.kwife писал(а):В том то и дело что ничего это название не говорит, на своем участке я могу построить хоть теплицу хоть свинарник, главное чтобы были соблюдены все требования снипов по отступам от соседей и зданий.курильщик писал(а):Само название о себе говорит
ИЖС индивидуальное жилое строение
ЛПХ личное подсобное хозяйство
-
- Он живет тут
- Сообщения: 7711
- Зарегистрирован: 03 мар 2017, 12:51
- Благодарил (а): 485 раз
- Поблагодарили: 1002 раза
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
нет не получалиserge-hab писал(а):Такое ощущение что разрешение на строительство никто не получал, а ведь там выдают портянку страниц на 5, с перечнем разрешанных и запрещенных видов деятельности на землях ижс. Крс точно запрещен.
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
Земля в собственности назначение СТД (садоводство) но мне этого недостаточно и в планах строительство дома и других построек.Хадик писал(а):как говорят мои юристыкурильщик писал(а):Кто всё таки скажет куда обращаться по моему вопросу
Для начала Вам необходимо приватизировать как ИЖС, а далее перевести ИЖС В ЛПХ длячего необходимо обратиться в адм-цию после приватизации с заявлением о переводе ЗУ (изменение разрешенного вида землепользования) с ИЖС в ЛПХ .
Но как на практике ..незнаю
В администрацию обращался требуют за помощь 5000р типа сопровождение документов, в это входит межевание и вынос точек в натуре (уже сделано) получение права собственности (тоже есть) и сам перевод с СТД в ЛПХ
Но им по барабану что основное уже сделано всё равно требуют 5000р а всего-то надо подпись администрации о переводе.
Так вот куда мне обращаться в моём случае.
Re: Перевод назначения участка из СТД в ЛПХ
В том то и проблема чтобы получить разрешение на строительство надо перевести назначение участка из СТД в ЛПХserge-hab писал(а):Такое ощущение что разрешение на строительство никто не получал, а ведь там выдают портянку страниц на 5, с перечнем разрешанных и запрещенных видов деятельности на землях ижс. Крс точно запрещен.kwife писал(а):В том то и дело что ничего это название не говорит, на своем участке я могу построить хоть теплицу хоть свинарник, главное чтобы были соблюдены все требования снипов по отступам от соседей и зданий.курильщик писал(а):Само название о себе говорит
ИЖС индивидуальное жилое строение
ЛПХ личное подсобное хозяйство