Строительство дачного дома. Материал? Фундамент?

[aidx]

В общем, проблёскивает мысль о строительстве дачного дома.

Ну как дачного... Есть мысли о том, чтобы дачный дом в дальнейшем (2-3 ГОДА) был укомплектован ванной комнатой, туалетом, шамбошку туда, скважину, насосную станцию, пару-тройку конвекторов - и вот тебе, резервное место проживания - к примеру на случай пожара или ремонта в основном месте базирования). Участок в Горьком, считай что в городе по сути.

Дачный участок у нас 4,5сотки всего, поэтому дом видится прямоугольным, примерно фронт 6метров на торец - 3,7метра (до 4,5м), 2х этажным (возможно с мансардой, для спальни или хранения хлама, без погреба), по возможности с открытым балконом на втором этаже, площадь дома не более 50-60м2 (внизу кухня, санузел, ванная, гостиная, второй этаж - спальни 2 шт или 3шт + балкон открытый - для отдыха в шезлонге).

Материал - отсевоблоки (какие выбрать?), утеплитель (плотность?), крыша профнастил или ондулин.
Фундамент - либо сваи, либо бетонный, с подушкой, всё как полагается
Окна - мечусь между деревянными (дешевле) и пластиком (дороже, но долговечнее).

И сразу много вопросов...

1) Какой фундамент лучше под мои задачи?
2) какую толщину стен лучше делать?
3) подскажите проги для проектировки домов, дач?
4) подскажите может уже какие-то готовые проекты домов есть таких малых? Мож и придумывать ничего не надо, уже всё есть?

[Login_Off]

aidx
лучше просто обратись в фирму, всё равно сам не сможешь сделать, тогда зачем тебе всё это знать так досконально?!
В интернете полно проектов. Выбири какой тебе нравится, а там уже обсудим. Разрешение на строительство домов на садово-дачных участках не требуется.
В общем Google в помощь

[ROSSI]

Материал - отсевоблоки

Дорого тебе такой домик обойдётся, т.к. нужен хороший фундамент под такое, ж/б однозначно. Плита, лента. Если сваи, то ж/б и ростверк монолитный.

[Login_Off]

фронт 6метров на торец - 3,7метра (до 4,5м), 2х этажным (возможно с мансардой, для спальни или хранения хлама

И будет у тебя башня Ширина дома 3,7, а высота от 5,5 до 6 метров.

[aidx]

Login_Off на 4,5 сотках только башня и выходит, если еще и огород хочется)))

[Login_Off]

Твой вариант примерно вот такое.

Фундамент на винтовых сваях, один этаж + мансарда, каркас с утеплителем из базалита, перекрытия деревянные, окна пластиковые двухкамерные.
Вижу только 1 этаж с одной комнатой, туалетом, лестницей и кладовкой. Второй этаж спальня.
Не думаю, что можно, что-то проще сделать по твоим требованиям.

[Login_Off]

Login_Off на 4,5 сотках только башня и выходит, если еще и огород хочется)))

Ты пойми, не важно сколько соток, в Краснодаре и на 4х сотках дома строят по 300 квадратов, но они хоть смотрятся нормально.

А так, если, бы сам строил, то строил из отсевоблоков и с нормальным фундаментом. На фундамент тысяч 150-200 можешь закладывать сразу. Это с буронабивными столбами, ростверком и плитой. Стены из отсевоблоков раза в 2 дешевле. Затем перекрытие бетонное, ещё рублей 100. Крыша мансардная плюс 200 (с утеплителем и отделкой). Утепление фасада, окна, двери ещё рублей 150-200.
Вот если есть за 3 года собрать эти деньги, то можешь начать.
Да, забыл, всё это время тебе надо ещё на забор и содержание участка тратиться.

[aidx]

Твой вариант примерно вот такое.

Фундамент на винтовых сваях, один этаж + мансарда, каркас с утеплителем из базалита, перекрытия деревянные, окна пластиковые двухкамерные.
Вижу только 1 этаж с одной комнатой, туалетом, лестницей и кладовкой. Второй этаж спальня.
Не думаю, что можно, что-то проще сделать по твоим требованиям.

зимой как он?выдюжит? площадь?

я хотел коробку возвести осенью, а утепление и остальное - в течении пары лет... нет?

[Login_Off]

зимой как он?выдюжит? площадь?

я хотел коробку возвести осенью, а утепление и остальное - в течении пары лет... нет?

Тепло зависит от технологии.
Утеплитель, смотря как ты будешь утеплять.
Площадь маленькая, 6*4 ом, это полезная внутренняя площадь примерно 15-20 квадратов (смотря какая лестница, утепление стен и т.п.), мансарда примерно 10 квадратов.
Извини, но я не представляю как туда нормально всё уместить. Можешь приехать, я покажу только свой гараж с баней и мансардным этажом, потом зайдёшь в баню и прикинешь как туда всё разместить.

[YurSan]

-DEL-

[Хадик]

Такая же ерунда, баня 6 на 4 , и я тоже не представляю как уместить для жилья, Да еще и туалет поставить.
Можете приехать и прикинуть

[evgeny 76]

Я бы блоккомнату поставил.
Одну стену сделал бы полностью стеклянную (дверь+окно).
Уехал, ворота закрыл, никто не залезет и не спи...дит ничего.
Можно прорубить дыру наверх и достроить 2й этаж.
Фундамент-- пара дорожных плит.
Как то так

. Эконом вариант ! Вместо фундамента - машину сланца разровнять - и всё.
Вместо гаража можно использовать 1-2 контейнера 20-40 футов. Про полностью стеклянную стену с воротами - тоже неплохо придумано.
Ещё 2 контейнера 40 футов можно друг на друга поставить и на краю участка их разместить. Чтоб одна сторона контейнера являлась забором участка.
Вот здесь есть http://strport.ru/stroitelstvo-domov/ka ... imi-rukami

[evgeny 76]

И ещё. Делать такой маленький дом из отсевоблока, да ещё с капитальным фундаментом - это нонсенс. Стены с утеплителем съедят треть площади дома.

[Login_Off]

Ну контейнер или блокомната это только каркас. Остальное надо всё равно делать.

[evgeny 76]

Ну контейнер или блокомната это только каркас. Остальное надо всё равно делать.

Утеплять. Причём не только от морозов, но и от жары изолировать утеплителем контейнеры.

[Ivan]

Дачный участок у нас 4,5сотки всего, поэтому дом видится прямоугольным, примерно фронт 6метров на торец - 3,7метра (до 4,5м), 2х этажным (возможно с мансардой, для спальни или хранения хлама, без погреба), по возможности с открытым балконом на втором этаже, площадь дома не более 50-60м2 (внизу кухня, санузел, ванная, гостиная, второй этаж - спальни 2 шт или 3шт + балкон открытый - для отдыха в шезлонге).

У меня гараж на участке только 8х8 Строить собачью конуру, да еще в два этажа смысла нет никакого. Как потом жить в таком скворечнике хрен его знает. Одноэтажный дом твой вариант, ну может чердак под мансарду пустишь. Дам тебе хорошую наводку. На дачах после Заозерки были кооперативы от ЖБК. Там им надавали в советское время жилые блок комнаты 3х6. Из таких тогда многоэтажки лепили. Люди ставили крышу и жили в них. Сейчас часть дач брошена, другие продают за копейки. Купи 4 этих комнаты, поставь 2 + 2 друг на друга и вот тебе капитальное жилье - 72 квадрата... А если купишь 5 комнат, то поставишь 3 как первый этаж и 2 как второй, там тебе и терраса 3х6 для шезлонга будет из потолка первого этажа.

[evgeny 76]

https://www.avito.ru/habarovsk/remont_i ... _627013278
Вот вариант, про который я говорил (2 контейнера).

[YurSan]

дел%%

[Ivan]

https://www.avito.ru/habarovsk/remont_i ... _627013278
Вот вариант, про который я говорил (2 контейнера).

тогда уж лучше вот это
https://www.avito.ru/habarovsk/remont_i ... _926217859

[aidx]

Дачный участок у нас 4,5сотки всего, поэтому дом видится прямоугольным, примерно фронт 6метров на торец - 3,7метра (до 4,5м), 2х этажным (возможно с мансардой, для спальни или хранения хлама, без погреба), по возможности с открытым балконом на втором этаже, площадь дома не более 50-60м2 (внизу кухня, санузел, ванная, гостиная, второй этаж - спальни 2 шт или 3шт + балкон открытый - для отдыха в шезлонге).

У меня гараж на участке только 8х8 Строить собачью конуру, да еще в два этажа смысла нет никакого.

Так и хочется сказать, как в том анекдоте - "и вы говорите".

Хочешь я тебе зафоткаю текущие соседские скворечники-курятники? размеры?

Там у нас в дачном сообществе практически у 90% дачников такие скворечники, 3м*3м.

И ничего, комфортно себя чувствуют люди. Ну, может не совсем комфортно конечно...

Не надо судить по себе, Иван.

Есть задача, и надо ее реализовать. Тебе плюс за идею с блочным домом, из панелей, идея интересная на мой взгляд, осталось найти такие панели на 2 этажа, и по цене скажем 70-100тр. Перевозка их правда не чувствую обойдется еще в 40-50, и сборка на месте еще 20-30. Но в целом затея мне импонирует.