Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
Форум: ГАИ, ПДД и Закон
Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
Может кто сталкивался, необходима консультация по немного нестандартному вопросу и хочется получить грамотную консультацию, заранее спасибо.
-
- Друг форума
- Сообщения: 730
- Зарегистрирован: 22 дек 2010, 23:08
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 91 раз
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
Да много в городе хороших юристов, но не на все вопросы есть ответы. Если вопрос озвучите может я что подскажу
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
Работаю в гос.структуре, есть перспектива получения служебной квартиры и в последующем её перевести в личную, сейчас проживаю в служебной двухкомнатной квартире которая досталась моему отцу, я сейчас один в ней прописан и являюсь её хозяином, никто больше не может на неё претендовать. Сложность состоит в том, что эту квартиру в которой я сейчас живу нужно продать, сейчас или года через 3, это не самое важное, соответственно, чтобы её продать нужно её приватизировать, если я её приватизирую на себя, то позже получив служебную квартиру не смогу уже на неё претендовать, т.к. использовал своё право приватизации. Моя матушка тоже не может её приватизировать, т.к. выписалась из неё и скоро получит сертефикат на квартиру, купив которую приватизирует её на себя. Из близких родственников тоже нет таких, кто сможет на себя приватизировать, у всех свои замуты по квартирам. вопрос в том, можно ли в данном случае как либо и эту квартиру в собственность получить и не потерять в дальнейшем возможность полученную служебную квартиру получить в собственность?
- komradANDR
- Он живет тут
- Сообщения: 2973
- Зарегистрирован: 19 фев 2009, 12:12
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 1 раз
-
- Друг форума
- Сообщения: 730
- Зарегистрирован: 22 дек 2010, 23:08
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 91 раз
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
Даже не знаю что и сказать в такой ситуации. Право на приватизацию одноразовое , за исключением если на детей приватизировать. Наверное жениться надо и на жену оформить
Или "продать" квартиру женщине через фиктивный брак. Но это уже из области флуда а не юриспруденции
Или "продать" квартиру женщине через фиктивный брак. Но это уже из области флуда а не юриспруденции
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
все варианты уже продумал, женится, фиктивный брак, на несовершеннолоетнего, но пока всё это не подходит потому и хочу с хорошим юристом поговорить, может быть какой супер хитрый вариант есть.Похмелыч писал(а):Даже не знаю что и сказать в такой ситуации. Право на приватизацию одноразовое , за исключением если на детей приватизировать. Наверное жениться надо и на жену оформить
Или "продать" квартиру женщине через фиктивный брак. Но это уже из области флуда а не юриспруденции
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
мне и самому эта пословица впоминается и много каких других, но кто из нас не пытался бы "схитрить" при возможности?komradANDR писал(а):Вспоминается пословица про любителя рыбку съесть
-
- Он живет тут
- Сообщения: 8517
- Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:31
- Благодарил (а): 264 раза
- Поблагодарили: 311 раз
- Контактная информация:
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
живут же бюджетники, уже и не знают как освоить все халявные квартиры
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
Им маленькие зарплаты и нищенское существование компенсируют квартирами.Q.Tarantino писал(а):живут же бюджетники, уже и не знают как освоить все халявные квартиры
- wd
- Он живет тут
- Сообщения: 6670
- Зарегистрирован: 26 июл 2006, 14:26
- Откуда: Ха
- Благодарил (а): 42 раза
- Поблагодарили: 90 раз
- Контактная информация:
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
Это тебе бюджетники рассказывали?Tranceau писал(а):Им маленькие зарплаты и нищенское существование
-
- Он живет тут
- Сообщения: 2573
- Зарегистрирован: 03 дек 2005, 17:44
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 28 раз
- Контактная информация:
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
ViToK писал(а):сейчас проживаю в служебной двухкомнатной квартире
Ты её сначала умудрись приватизировать:ViToK писал(а):чтобы её продать нужно её приватизировать, если я её приватизирую на себя
Ведомство которому принадлежит квартира скорее всего просто не согласится дать согласие на приватизацию или снять статус служебной.РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
-
- Он живет тут
- Сообщения: 2573
- Зарегистрирован: 03 дек 2005, 17:44
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 28 раз
- Контактная информация:
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
Купленную квартиру нет нужды приватизировать, она и так в собственность приобретается. И покупка квартиры не лишает человека права на приватизацию.ViToK писал(а):скоро получит сертефикат на квартиру, купив которую приватизирует её на себя.
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
квартира была получена моим отцом лет 20 назад, работал слесарем в ЖЭУ, сейчас никакому ведомству не принадлежит, как мне сказали все суды по подобным случаем выигрывались, поэтому тут я даже и не волнуюсь.Samail писал(а):Ведомство которому принадлежит квартира скорее всего просто не согласится дать согласие на приватизацию или снять статус служебной.
- komradANDR
- Он живет тут
- Сообщения: 2973
- Зарегистрирован: 19 фев 2009, 12:12
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
Чего гадать, возьми справку в юстиции о зарегистрированных правах на квартиру и узнаешь есть собсвенник или нет
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
Ну, да, ктож еще!wd писал(а):Это тебе бюджетники рассказывали?Tranceau писал(а):Им маленькие зарплаты и нищенское существование
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
я один в этой квартире прописан и являюсь её собственником, мне её продать нужно, но для этого нужно её приватизировать и это будет через суд, но это уже технический нюанс, мне самое главное, что после этого факта я не смогу претендовать на "заграбастывание" служебного жилья в собственность.komradANDR писал(а):Чего гадать, возьми справку в юстиции о зарегистрированных правах на квартиру и узнаешь есть собсвенник или нет
-
- Он живет тут
- Сообщения: 2573
- Зарегистрирован: 03 дек 2005, 17:44
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 28 раз
- Контактная информация:
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
Не собственником, а нанимателем.ViToK писал(а):я один в этой квартире прописан и являюсь её собственником
- komradANDR
- Он живет тут
- Сообщения: 2973
- Зарегистрирован: 19 фев 2009, 12:12
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
если бы ты был собственником, приватизировать бы не было надобности.ViToK писал(а):являюсь её собственником, мне её продать нужно, но для этого нужно её приватизировать
Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.
А что прям так раздают направо и налево квартиры и не учитывается нуждаемость?
Если учитывается,то вы,продав приватизированное,будете являться гражданином,который намерянно ухудшил свои жилищные условия.Вообще то, по-закону, в течении 5 лет признаваться нуждающимся вы не сможете.
Но,однако неплохо в госструктурах с жильем,а нам врут,что с бараков некуда расселять.
Если учитывается,то вы,продав приватизированное,будете являться гражданином,который намерянно ухудшил свои жилищные условия.Вообще то, по-закону, в течении 5 лет признаваться нуждающимся вы не сможете.
Но,однако неплохо в госструктурах с жильем,а нам врут,что с бараков некуда расселять.