В Хабаровском крае подвели итоги реализации национального проекта «Жилье и городская среда» за 9 месяцев. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество введенного в эксплуатацию жилья увеличилось в полтора раза. Об этом РИА "27 Регион" сообщили в пресс-службе Губернатора и Правительства Хабаровского края.
Строители сдали 193,7 тысячи квадратных метров. Из них 139,8 тысячи в 27 многоквартирных домах. Еще 53,9 тысячи застройщики сдали в индивидуальных домах.
Как сообщили в краевом министерстве строительства, последние дома, в которых сейчас открыты продажи квартир, расположены в Хабаровске в микрорайоне «Березки». Цена квадратного метра в них ниже рыночной и составляет 90 тысяч рублей. Средняя же цена в новостройках по Хабаровску сейчас составляет 100 тысяч рублей.
– Ценообразование на рынке жилья – сложный механизм, на который влияют различные факторы. Так, по мере возрастания объемов строительства компании сталкиваются с проблемой нехватки материалов – щебня, кирпича, песка, а также с их удорожанием, в том числе за счет логистических затрат. Поэтому в регионе введется работа по расширению ассортимента выпускаемых строительных материалов, запуску новых производств крупнопанельного домостроения. Речь идет о создании строительного кластера в регионе, – прокомментировали ситуацию на строительном рынке в региональном минстрое.
На сегодняшний день в крае работает 221 предприятие по производству строительных материалов. При этом, как отмечают в министерстве, регион располагает достаточным потенциалом, чтобы в перспективе обеспечить строительными материалами и себя, и соседние регионы. В первую очередь речь идет о теплоизоляционных материалах, керамическом кирпиче, щебне и железобетонных изделиях. Уже решено, что в Хабаровском крае создадут строительный кластер. Это вселяет надежду, что собственное производство позволит сдерживать цены на жилье, упрощая логистику строительства.
Повлиять на ценовую политику компаний должно и увеличение строящегося жилья. Сделать это планируют в том числе за счет реализации амбициозного проекта «Дальневосточный квартал», который предполагает в Хабаровске провести массовую застройку. Основной площадкой для выбран район аэродрома ДОСААФ. Кроме того, под строительство нового жилья определены также 6-й и 7-й микрорайоны в северной части регионального центра, а также микрорайон «Ореховая Сопка». Суммарно на этих территориях в ближайшие годы планируется возвести 3,7 млн квадратных метров жилья. Такие объемы призваны создать предложения на жилищном рынке и выровнять предлагаемые застройщиками цены.
